Содержание
Ремонт труб в квартире – это проблема, с которой рано или поздно сталкиваются практически все жильцы многоквартирных домов․ Но возникает вопрос⁚ кто должен оплачивать эти работы? Кто несет ответственность за состояние водопроводных и канализационных систем в многоквартирном доме?
Разбираемся с ответственностью
Важно понимать, что ответственность за состояние систем водоснабжения и канализации в многоквартирном доме лежит на управляющей компании․ Это прописано в Жилищном кодексе РФ․ Управляющая компания обязана обеспечивать безопасную и бесперебойную работу инженерных сетей, включая водопровод и канализацию․
Однако жильцы тоже несут ответственность за состояние своих внутренних систем водоснабжения и канализации․ Это значит, что ремонт участка трубы от стояка до крана в квартире лежит на плечах жильца․
Когда управляющая компания обязана оплачивать ремонт?
Управляющая компания обязана оплачивать ремонт труб в следующих случаях⁚
- Прорыв трубы на стояке․ Стояк – это вертикальный участок трубы, проходящий от подвала до крыши дома․ Если прорыв произошел на стояке, ответственность за ремонт несет управляющая компания․
- Износ трубы, принадлежащей общему дому․ Если труба износилась в результате естественного износа и требует замены, управляющая компания должна оплатить ремонт․
- Некачественный ремонт со стороны управляющей компании․ Если ремонт трубы был проведен управляющей компанией некачественно и в результате произошел прорыв, компания должна оплатить повторный ремонт․
Как заставить управляющую компанию оплатить ремонт?
Если управляющая компания отказывается оплачивать ремонт, жильцы могут предпринять следующие шаги⁚
- Написать претензию․ В претензии необходимо указать причину прорыва трубы, свою позицию и требования к управляющей компании․
- Обратиться в жилищную инспекцию․ Жилищная инспекция проведет проверку и вынесет решение о том, кто должен оплачивать ремонт․
- Подать в суд․ Если управляющая компания не выполняет решение жилищной инспекции, жильцы могут обратиться в суд․
Запомните
Важно знать свои права и не бояться отстаивать свои интересы․ Если управляющая компания отказывается оплачивать ремонт труб, необходимо предпринять необходимые шаги для того, чтобы заставить ее выполнить свои обязанности․